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房地产行业核心业务会计处理技巧与账务调整方法(杭州,8月16-17日)发布于:2013-07-19
13:01发布人:来源:中国培训资讯网点击量:506房地产行业核心业务会计处理技巧与账务调整方法(杭州,8月16-17日)【举办单位】中国培训资讯网
www.e71edu.com【联系电话】010-56129138
13810210257【培训日期】2013年8月16-17日【培训地点】杭州【培训对象】房地产企业董事长、总经理、财务总监、财务经理、税务经理、会计人员;各国税、地税、会计师事务所、税务师事务相关人员及财税专业人士【课程背景】
本次培训内容包括三大专题:从资产、投资、收入、成本、费用、债务重组、资产交换等方面,详细解读其会计处理技巧与账务调整方法。【课程大纲】专题一
房地产行业资产与投资业务的涉税问题及处理方法一、存货核算(库存材料、库存物资等)的涉税问题及处理方法1、涉及甲供材业务如何进行会计核算及税务处理
2、如何区分甲供材与甲供设备3、房地产开发企业在接受建筑业劳务时涉及混合销售业务时应如何处理4、开发业务中涉及委托加工材料业务时如何处理二、固定资产和无形资产核算的涉税问题及处理方法三、长期股权投资核算的涉税问题及处理方法1、成本法下长期股权投资的会计核算与纳税调整2、权益法下长期股权投资的会计核算与纳税调整四、资产损失核算业务的涉税问题及处理方法专题二
房地产行业收入与成本费用业务的涉税问题及处理方法一、开发产品成本核算的涉税问题及处理方法(一)、土地增值税
(二)、企业所得税1、房地产企业确定成本对象应遵循那些原则
2、开发产品计税成本支出包括哪些内容3、房地产企业不同项目之间发生的共同成本应采取哪些方法分摊(含特殊业务成本)?4、采取“以房换地”交易方式取得土地使用权的,土地成本如何确定?5、企业建造的地下停车场库的成本如何处理?
6、已销开发产品的计税成本如何计算?7、开发产品成本中的哪些费用可以预提?具体预提标准如何掌握?8、企业在结算计税成本时其实际发生的支出应取得但未取得合法凭据的如何处理?二、房地产企业费用核算的涉税问题及处理方法(一)、借款费用的处理
1、企业向个人借款利息涉及的利率、票据、个人所得税问题如何处理2、个人贷款企业使用,支付的利息在企业应如何处理
3、统借统还利息如何进行会计与税务处理4、企业相关联防借款利息应如何进行特别纳税调整(二)、广告费用的处理
1、广告费、业务宣传费的计算依据应该如何掌握2、广宣费在何种情况下应取得广告业发票,取得的其他票据是否可以扣除3、计算扣除广告费、业务宣传费后应如何填写《广告费业务宣传费跨年度调整表》三、收入核算的涉税问题及处理方法(一)、主营业务收入1、营业税收入
2、土地增值税收入 3、企业所得税(1)完工开发产品销售收入由哪些内容组成
(2)不同销售方式下开发产品销售收入应该如何确认(3)销售折扣、折让与销货退回的处理
(4)买一赠一销售的处理(依据:国税函[2008]875号)(5)合作开发房地产,分配给对方的房屋如何确认收入(二)、视同销售收入如何进行账务与税收处理(三)、其他业务收入1、房地产企业房屋租金收入如何入账(含预租收入)2、房地产企业收取的违约金收入应分别哪些情况进行不同处理四、项目完工决算操作实务的涉税问题及处理方法(一)、竣工验收、竣工结算、竣工决算(二)、工程竣工对土地增值税、企业所得税、土地使用税、建筑业营业税的影响五、投资性房地产的核算的涉税问题及处理方法(一)、以成本模式进行后续计量的纳税调整
(二)、以公允价值模式进行后续计量的纳税调整专题三
房地产行业企业所得税应纳税所得额、应纳税额的计算及账务调整操作实务(一)应纳税所得额和应纳税额的计算(二)跨地区应纳税所得额和应纳税额的计算(三)汇算清缴后进行纳税调整及补缴企业所得税的会计处理【讲师介绍】
简老师,中国培训资讯网(www.e71edu.com)资深讲师。我国资深税务官员,从事税务稽查工作二十余年,多次参与全国税收大要案稽查工作,有着丰富的稽查工作经验。授课特点:准确、透彻、简捷、实用;授课风格:生动、诙谐、风趣、幽默。【费用及报名】1、费用:培训费3200元(含培训费、讲义费);如需食宿,会务组可统一安排,费用自理。2、报名咨询:010-56129138
51140618 13810210257 鲍老师
3、报名流程:电话登记–>填写报名表–>发出培训确认函4、备注:如课程已过期,请访问我们的网站,查询最新课程5、详细资料请访问中国培训资讯网:www.e71edu.com
(每月在全国开设四百多门公开课,欢迎报名学习)

甲醛净化剂新宠,好用到逆天发布于:2019-11-05
09:01发布人:tin4gouteng4o来源:欧瑞宝环境编辑点击量:1221.重庆欧瑞宝环境科技有限公司,是一家集甲醛净化剂x670956n、办公室空气净化为一体的综合型现代化企业,为广大客户奉献专业、高品质的净化器租赁专营机构。2.重庆欧瑞宝环境科技有限公司主要经营幼儿园除甲醛哪家服务好、重庆室内除甲醛的售后、办公室除甲醛哪个好用、办公室除甲醛的相关介绍等设备项目。公司秉承“顾客至上、锐意进取”的宗旨,为广大客户提供优质的清洁服务服务,所提供的甲醛治理,不仅服务于、、,更要走向国内各地,争取为更多需要人群提供服务行业的办公室除甲醛服务。延伸拓展产品详情:学校装修和课桌椅等家具会引起甲醛、苯系物、TVOC等超标。即使是环保装修和环保家具,也会因叠加效应引起室内有害物质超标。甲醛等有害物质自然释放时间长达3至15年,不经过专业处理很难解决。学校装修和课桌椅等家具会引起甲醛、苯系物、TVOC等超标。即使是环保装修和环保家具,也会因叠加效应引起室内有害物质超标。甲醛等有害物质自然释放时间长达3至15年,不经过专业处理很难解决。幼儿园除甲醛,对学生和老师的危害:装修污染严重影响身体健康,甚至引起重大疾病。时常有报道:因学校装修污染,导致老师和学生们集体甲醛中毒。装修污染将给学生们和老师带来不可挽回的损失!幼儿园除甲醛,对学习成绩的影响:学生的免疫力本来就弱,装修污染会导致抵抗力进一步下降,很容易因此生病,学生们的学习效率将会受到很大影响。除了影响学生的学习效率外,同样也会影响到老师的工作效率。这些将给学生和老师带来很多意想不到的问题。学生生病,家长投诉,将影响学校声誉。新装修不仅没给学生们提供好的学习环境,反而给大家带来很大影响,这将得不偿失。3.在业务高速发展的同时,欧瑞宝环境始终强调外部机会与内部管理的平衡,十分注重企业核心竞争力的培养与塑造。公司将客户服务价值作为企业的核心竞争力。欧瑞宝环境秉承“诚信正直、追求更好、尊重个人”的企业精神,努力为客户提供具有发展前景的重庆室内空气检测。更多详情尽在欧瑞宝环境官网:

2013年中国(首届)办公家具行业发展高峰论坛在陕西西安举行发布于:2013-07-21
09:31发布人:tjbfjj来源:来源:腾讯大秦网·家居频道点击量:586
天津航旗办公家具告诉您“齐聚古都西安,共议行业发展;汇聚品牌力量,彰显办公大美;携手大明宫,共享行业盛宴”论道大明宫:办公家具的行业时局和市场突围之道。2013年中国(首届)办公家具行业发展高峰论坛于2013年5月29日下午14:00在陕西西安市北三环大明宫建材家居基地办公楼会议室盛大举行。本次高峰论坛由陕西省家具协会、陕西省办公家具专业委员会筹备领导小组主办,西安北三环建材家居有限公司、西安北三环大明宫办公家具商城、一森正隆全程商业运营机构承办,陕西日报、华商报、西安晚报、三秦都市报、中国家具报、深圳家具报、家居风尚、阳光报、陕西广播电视台、陕西交通广播、新浪网、大秦网、搜狐网、搜房网、365地产家居网等众多媒体全程播报,得到了业内人士和舆论媒体的广泛关注。邀请到场论坛嘉宾包括:未央区经贸局局长王静、中国家具协会理事长朱长岭、大明宫建材家居有限公司董事长王天春、大明宫建材家居有限公司监事会主席赵军财、北三环大明宫办公家具商城董事长赵秦渭、陕西省家具协会会长李玉林、陕西省家具协会会长靳喜凤、陕西省家具协会常务副会长兼秘书长张稚辉、陕西中瑞时代家具有限公司董事长冯银良、一森正隆全程商业运营机构董事长资深行业专家杨森然、华商报总监薛小辉、中国家具报主任段麒等,齐聚大明宫,共议行业发展,共商发展大计!本次高峰论坛就办公家具行业市场现状和发展方向进行深入交流和沟通,一致认为北三环大明宫办公家具商城迎合办公家具专业化、聚集化和体验式的发展趋势,项目极具标杆性和示范性,得到了与会领导、厂家、经销商、行业协会和专家等多方嘉宾的高度肯定和赞扬。北三环大明宫办公家具商城是西北首席体验式办公家具采购基地,由北三环大明宫集团倾力打造。项目位于北三环大明宫建材家居商圈的核心位置,拥有3万平米恢弘体量,项目配套设施和服务完备,停车位、观光电梯、扶手电梯、货梯、中央空调等一应俱全,交通顺畅,物流便捷。商城汇集国内外知名办公家具品牌,提倡体验式展销和一站式采购,引领西安办公家具行业发展,批发业务辐射西北五省,精耕办公沃土,专业筑就辉煌!